sabato 25 settembre 2021
Angela Libanori
Via Nettunense, 3 - Pavona di castel Gandolfo
Tel./Fax. 06 9315831
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REA 1068249 - Iscrizione a ruolo mediatori RM 8510
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Principale > Vendita > PAVONA. CASTEL GANDOLFO. VIA DEL MARE. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE
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Tipo: Vendita
Prezzo: EUR € 160.000,00
Caratteristiche: Sì

PAVONA DI CASTEL GANDOLFO. VIA DEL MARE . DI FRONTE AL FORNO " 3 CIVETTE SUL COMO'" PROPONIAMO IN UBICAZIONE COMODAMENTE STRATEGICA PER CENTRALITA E PRESENZA NEL PAESE DI TUTTE LE ESIGENZE QUOTIDIANE CHE POSSONO SERVIRE QUALI IL SUPERMERCATO, LA POSTA, LE BANCHE, LE FARMACIE, LE SCUOLE PER I VARI START - UP DAL NIDO, ALL'INFANZIA, ALLE ELEMENTARI, MEDIE E VIA DICENDO, E COLLEGATO OTTIMAMENTE PER SPOSTAMENTI DI LAVORO CON ROMA/TERMINE PER MEZZO DEL TRENO F.S.  E MEZZI PUBBLICI.    


VENDUTO 





APPARTAMENTO FACENTE PARTE DI UN FABBRICATO DI SOLI 7 APPARTAMENTI IN TOTALE, NON HA SPESA ALCUNA DI CONDOMINIO. L' APPARTAMENTO SI TROVA AL 1° PIANO SENZA ASCENSORE. AMPIA METRATURA DI CIRCA 120 MQ COMMERCIALI, SUPERFICIE  CALPESTABILE DI 100 MQ. OTTIMA ESPOSIZIONE E MOLTO LUMINOSO, AREATO E SOLEGGIATO, IN QUANTO HA UNA DOPPIA  ESPOSIZIONE DI BALCONI SIA SULLA VIA DEL MARE CHE SULLA VIA LATERALE (VIA GIOTTO) CIASCUN BALCONE E' DI CIRCA 9  MQ.  E' ATTUALMENTE IN UNO STATO CONSERVATIVO MEDIO E VIVIBILE, MA VA CHIARAMENTE ADEGUATO ALLE NUOVE NORMATIVE AMMODERNATO / RISTRUTTURATO CON RIGUARDO PARTICOLARE ALL'IMPIANTISTICA, CHE COME ANCHE PER LE PAVIMENTAZIONI PRESENTI NEI VARI AMBIENTI RISULTANO QUELLE DELL'EPOCA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, UNA DOPPIA SALA DA PRANZO CON BALCONE CHE AFFACCIA SULLA VIA DEL MARE DOTATA DI FINESTRA E PORTA FINESTRA, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, UNA PRIMA CAMERA DA LETTO CON BAGNETTO INTERNO, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO, AMBEDUE LE CAMERE SONO BALCONATE. LE CAMERE DA LETTO ESSENDO DI 25 MQ UNA, E 20 MQ L'ALTRA ED AVENDO SIA FINESTRA CHE PORTA FINESTRA, POSSONO ESSERE FACILMENTE DIVISE IN DUE CAMERETTE CON LUCE,ARIA E AUTONOME L'UNA DALL'ALTRA PER MASCHIETTO E FEMMINUCCIA. 
TENDE PARASOLE SUI BALCONI. 
INFISSI IN ALLUMINIO. 
INFERIATE.  
APPARTAMENTO TERMO AUTONOMO.  
UN POSTO AUTO NELLA CORTE COMUNE SOTTOSTANTE. PICCOLA QUOTA DI TERRENO AGRICOLO DI MQ 18, RETROSTANTE IL FABBRICATO. APE: G IPE: 175,00 KWH / MQ . EURO 160.000,00

Più Informazioni
Arredato:
  • no
Camere: 2
Cucina: cucina abitabile
Salone: doppio
Cantina:
  • no
Bagno: N.2
Grandezza: 120MQ
Descrizione Zona: CENTRALISSIMA - BEN SERVITA PER MEZZI E ESIGENZE QUOTIDIANE
Piano / Posizione:
Ascensore:
  • no
Anno di costruzione: 1975
Tipo di riscaldamento: autonomo
Climatizzazione:
  • no
Balcone:
Terrazzo:
  • no
Giardino:
  • no
Area parcheggio:
Garage:
  • non definito
Costi affitto per mese: €0,00
Libero:
  • Si
Prezzo per mq: €0,00
Classe Energetica:
  • G
IPE (KWh/m2/anno): 175
Animali:
  • non definito
Posto auto coperto: 0
Posto auto scoperto: 1
Sono richieste referenze:
  • non definito
Soffitta:
  • no
Mansardato:
  • no
Sala Hobby:
  • no
Ripostiglio:
Disimpegno:
Condizioni immobile:
  • Da ristrutturare
  • Da ammodernare
Stato immobile:
  • Libero
Tipologia immobile:
  • Appartamento
Categoria Immobile:
  • Residenziale


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Immobiliare Quattrostrade
Angela Libanori
REA 1068249 - Iscrizione a ruolo mediatori RM 8510
P.IVA 08027301004