Tipo: Locazione
Prezzo: EUR € 450,00
Caratteristiche: Sì

LAURENTINA  KM 21
LOCALITA' LA SELVOTTA. VIA CAPODRISE 1
NELLA PIENA QUIETE DEL COMPLESSO RESIDENZIALE IMMERSO IN UN SILENZIO E IN UN PAESAGGIO FUORI DAL COMUNE ORDINARIO, IN UBICAZIONE AL CONTEMPO STRATEGICA PER ESSERE A 800 M DA MONTE MIGLIORE, 3 KM DA POMEZIA, 6 KM DAL SANTUARIO DEL DIVIN AMORE, 9 KM DAL POLO UNIVERSITARIO CAMPUS BIOMEDICO E DA SANTA PALOMBA, E 12 KM DA ROMA  PROPONIAMO

AFFITTATO

GRAZIOSO ARREDATO BILOCALE DI CIRCA 40 MQ, COMPOSTO DA SALONCINO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO CON FINESTRA, UN BAGNO CON DOCCIA.

DOTATO DI: PORTONE BLINDATO, VIDEOCITOFONO, ZANZARIERE, INFERIATE, PERSIANE, ED ANCORA ARIA CONDIZIONATA, UMIDIFICATORE E LAVATRICE. 

RIFINITO IN MANIERA ATTENTA NEI MINIMI PARTICOLARI. OTTIMO STATO.

L' APPARTAMENTO E' SOPPALCATO NELLA ZONA BAGNO E CAMERA DA LETTO. SPAZIO UTILISSIMO DA SFRUTTARE VISTO IL TAGLIO IMMOBILIARE MICRO.

BALCONE ESCLUSIVO CON VANO RIPOSTIGLIO UTILIZZATO PER LA CALDAIA. 

SOLUZIONE TERMO AUTONOMA.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA. 
APE: E - IPE: 99,740 KWH /MQ. 

INGRESSO DOPPIO. PEDONALE E CARRABILE. 
NEL COMPLESSO RESIDENZIALE C'E' RISERVATO PER L'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO. 

LOCAZIONE MENSILE € 450,00. 

DEPOSITO CAUZIONALE: DUE MESI € 900,00 ALLA FIRMA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE. 

SPESE CONDOMINIALI: € 30,00 MENSILI.

TIPOLOGIA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE ANNUALE AMMOBILIATO TRANSITORIO.

SI FA' PRESENTE CHE C'E' LA POSSIBILITA' ALLA FINE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI SOTTOSCRIVERE UN  NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DI TIPOLOGIA 4 + 4 ANNI.

OVVIAMENTE QUESTO E' A DISCREZIONE DELLE RECIPROCHE VOLONTA' DELLE DUE PARTI.  

IL PROPRIETARIO ADERISCE AL REGIME FISCALE DELLA "CEDOLARE SECCA" PERTANTO NON VANNO PAGATE IN FASE DI REGISTRAZIONE L'IMPOSTA DI BOLLO E DI REGISTRO DA NESSUNA DELLE DUE PARTI. 

IL PROPRIETARIO RICHIEDE ESPRESSAMENTE: 
REFERENZE REDDITUALI DIMOSTRABILI, PERTANTO UN CONTRATTO DI LAVORO INDETERMINATO IN ESSERE. 

ED INOLTRE PREFERISCE AFFITTARE A INQUILINI CHE NON ABBIANO ANIMALI DOMESTICI, QUESTO IN CONSIDERAZIONE DEL PICCOLO TAGLIO IMMOBILIARE.

TUTTE LE UTENZE, LUCE / GAS / ACQUA / FOGNATURA / NETTEZZA URBANA, SONO A COMPLETO CARICO DELLA PARTE CONDUTTRICE  CHE PROVVEDERA' A VOLTURARLE NELL'IMMEDIATA FASE DI INIZIO CONTRATTO DI LOCAZIONE.

 

Tipologia locazione:

• 1 anno ammobiliato con contratto transitorio

Arredato:

• sì

Camere: 1
Cucina: angolo cottura
Salone: singolo
Cantina:

• no

Bagno: N.1
Grandezza: 40MQ
Descrizione Zona: OTTIMAMENTE SERVITA DA F.S. E ATAC . DISTA POCHI KM DAL GRANDE RACCORDO ANULARE E DA ROMA
Piano / Posizione: 1°
Ascensore:

• no

Anno di costruzione: 2000
Tipo di riscaldamento: autonomo
Climatizzazione:

• sì

Balcone:

• sì

Terrazzo:

• no

Giardino:

• sì

Area parcheggio:

• sì

Garage:

• no

Costi affitto per mese: €450
Libero:

• Si

Prezzo per mq: €0,00
Attestato di certificazione energetica ACE-APE art. 6 d.lgs 192/2005 e succes. d.lgs 28/2011:

• sì

Classe Energetica:

• E

IPE (KWh/m2/anno): 99,740
Animali:

• no

Posto auto coperto: 0
Posto auto scoperto: 1
Sono richieste referenze:

• sì

Soffitta:

• no

Mansardato:

• no

Sala Hobby:

• no

Ripostiglio:

• sì

Disimpegno:

• no

Costo mensile condominio: €30
Condizioni immobile:

• Ottimo stato

Tipologia immobile:

• Appartamento

Categoria Immobile:

• Residenziale