lunedì 12 aprile 2021
Angela Libanori
Via Nettunense, 3 - Pavona di castel Gandolfo
Tel./Fax. 06 9315831
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Principale > Vendita > CIAMPINO. VIA FRANCESCO DE PINEDO (PRESSI STAZIONE) APPARTAMENTO 3° PIANO
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Tipo: Vendita
Prezzo: EUR € 220.000,00
Caratteristiche: Sì

CIAMPINO VIA FRANCESCO DE PINEDO N° 18.          (SI ARRIVA ALL'APPARTAMENTO DA UNA TRAVERSA DI VIA DI MORENA, VIA MADDALENA). 

APPARTAMENTO UBICATO IN POSIZIONE STRATEGICA A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE DI CIAMPINO CENTRO, A CIRCA 1 KM E  RAGGIUNGIBILE ANCHE COMODAMENTE A PIEDI. 

IL SERVIZIO F.S. RENDE MOLTO FLUIDI GLI SPOSTAMENTI PER LE ESIGENZE LAVORATIVE E NON SOLO GRAZIE ALLE LINEE FERROVIARIE PRESENTI QUALI: 

ROMA TERMINI - ALBANO LAZIALE; 

ROMA TERMINI - FRASCATI; 

ROMA TERMINI - VELLETRI; 

ROMA TERMINI- COLLEFERRO.  

OLTRE IL SERVIZIO PUBBLICO DI TRASPORTO, (SOCIETA' SCHIAFFINI) CHE COMPLETA A 360° GRADI L ESIGENZA DEGLI SPOSTAMENTI SUL TERRITORIO SENZA SERVIRSI DELLA MACCHINA.  CIAMPINO E' UN PAESE DI FACILE VIVIBILITA' PER MERITO DEI COLLEGAMENTI E DEI SERVIZI PRESENTI PER LA QUOTIDIANITA', AMPISSIMA SCELTA DI SUPERMERCATI CHE SI ADATTANO PER OGNI DIVERSA FASCIA SOCIALE E SCELTA PERSONALE DI PRODOTTO QUALITA'/COSTO (CONAD, TOP, CARREFOUR, GRUPPO GROS, ELITE', TODIS, EUROSPIN, TIGRE, ETC...) FARMACIE E PARAFARMACIE, UFFICIO POSTALE, BANCHE, SCUOLE PER TUTTE LE FASI EVOLUTIVE, SVAGO, BOUTIQUE PER SHOPPING, ETC...

PROPONIAMO DELIZIOSO E RIFINITO APPARTAMENTO DI UNA SUPERFICIE CATASTALE DI 90 MQ, POSTO AL TERZO 3° PIANO CON ASCENSORE FACENTE PARTE DI UN PICCOLO FABBRICATO IN CORTINA DI 19 APPARTAMENTI PER UN TOTALE DI 5 PIANI FUORI TERRA, OLTRE LA TERRAZZA CONDOMINIALE.  

ESPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO A SUD, E PERTANTO MOLTO LUMINOSO ED ASSOLATO . 

APPARTAMENTO COMPOSTO DA:

AMPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA  CON FINESTRA E PORTA FINESTRA CON USCITA SUL BALCONE CHE AFFACCIA SU VIA FRANCESCO DE PINEDO CON VISTA APERTA ED AREOSA;

CORRIDOIO TOTALMENTE ARREDATO CON MOBILE A PARETE SU MISURA DA TERRA A SOFFITTO PER L'INTERA LUNGHEZZA;

RIPOSTIGLIO ANGOLARE; 

CAMERETTA CON FINESTRA E PORTAFINESTRA ED USCITA SUL BALCONE; 

CAMERA DA LETTO; 

BAGNO CON DOCCIA , CARATTERIZZATO DA DUE PUNTI TOP INDIPENDENTI E DOPPIO LAVABBO. TOTALMENTE NUOVISSIMO, IVI COMPRESI I SANITARI. INOLTRE C'E UN VANO DEDICATO PER OSPITARE LA LAVATRICE SENZA ESSER D'INGOMBRO NEL BAGNO.  

LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI BALCONE E TERRAZZO CONDOMINIALE. 

APPARTAMENTO BEN CURATO NEI DETTAGLI CON MOLTEPLICI CONFORT: 

PORTE A SCRIGNO, AD ECCEZIONE DEL BAGNO E DEL RIPOSTIGLIO; 

INFERIATE A CANCELLETTO COLOR BIANCO AD OGNI FINESTRA / PORTA FINESTRA; 

SERRANDE ELETTRICHE; 

ZANZARIERE A PLISSE'; 

INFISSI DOPPIO VETRO / PVC BIANCHI (CON COMODA BASCULA PER L'APERTURA DALL'ALTO); 

ANTIFURTO VOLUMETRICO SU PORTA BLINDATA E INFISSI (SOLO DA ATTIVARE); 

CLIMATIZZATORE (ARGO ECO LIGHT 12.00UI);

 CONTROSOFFITTATO CON FARETTI A VISTA;

SOPPALCO CON UNICO ACCESSO DALLA CAMERETTA CHE SI ESTENDE PER PARTE DEL CORRIDOIO, BAGNO E CAMERA DA LETTO; 

CASSAFORTE A PARETE.  

APPARTAMENTO TERMO AUTONOMO CON NUOVA CALDAIA APPENA INSTALLATA " VAILLANT" 7 ANNI DI GARANZIA. 

OTTIMO STATO, E' STATO ABITATO POCHISSIMI MESI, IMMOBILE ACQUISTATO NEL MAGGIO 2020. 

DISPONIBILE DA SUBITO. 

APE: G IPE: 265,10 KWH/mq annuo . 

SPESE CONDOMINIALI € 37,00 MENSILI 

PREZZO DI VENDITA: EURO 220.000,00



Più Informazioni
Camere: 2
Cucina: angolo cottura
Salone: singolo
Cantina:
  • no
Bagno: N.1
Grandezza: 90MQ
Descrizione Zona: CENTRALISSIMA UBICAZIONE STRATEGICA PER PEDOLARI SERVIZIO F.S. CIAMPINO CENTRO .OTTIMAMENTE COLLEGATA CON ROMA TERMINI . SERVIZI E COMODITA DI TUTTI I GENERIS ...
Piano / Posizione:
Ascensore:
Anno di costruzione: 1967
Tipo di riscaldamento: autonomo
Climatizzazione:
Balcone:
Terrazzo:
Giardino:
  • no
Costi affitto per mese: €0,00
Libero:
  • Si
Attestato di certificazione energetica ACE-APE art. 6 d.lgs 192/2005 e succes. d.lgs 28/2011:
Classe Energetica:
  • G
IPE (KWh/m2/anno): 265,10
Posto auto coperto: 0
Posto auto scoperto: 0
Costo mensile condominio: €37,00
Condizioni immobile:
  • Ottimo stato
Stato immobile:
  • Libero
Tipologia immobile:
  • Appartamento
Categoria Immobile:
  • Residenziale


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Angela Libanori
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